民房房产证是父亲的而过世了房产证在兄弟姐妹那里而本人只有房产使用证拆迁时会有什么影响-法师兄

夫妻双方离婚了，房怎么分一般情况下，安置分三种情况： 1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。同时，拆迁人向被拆迁人提供拆迁安置房屋，按照被拆迁房屋内的人员情况，向被拆迁人及被拆迁房屋内的户籍人员提供安置房屋，由购房人根据需要，在支付一定的价格后，向拆迁人购买。此等安置方式，与被拆迁人共同居住的人员可以从拆迁人处直接获得利益，但是需要原拆迁房屋拆迁人的书面认可

答

继承开始后，被继承人留有遗嘱的，按照遗嘱的要求办理房产变更手续；若无遗嘱的，则由全部法定继承人协商如何分割房产。协商一致的，达成房产分配协议...

答

根据你的描述，房子虽然登记在你奶奶的名下，但应该属于你们的家庭共同财产，其中是有你们的份额的。如果你奶奶还在，她的份额属于她的个人财产，由其...

因房产登记在你父亲名下，你母亲无权直接将房子变更到自己名下，你也无权要求分割一半。具体分割情况，首先要区分该房产是否属于你父母的共同财产。如是你父亲个人财产，由你父亲的第一顺序继承人（配偶、子女、分割），份额均等；如是你父母的共同财产，先分割一半给你母亲，剩余一半由你父亲的第一顺序继承人（配偶、子女、分割），份额均等

该房屋登记在你公公名下，是你公公和你婆婆的夫妻共同财产，由于你公公未留下遗嘱，故在你公公去世后发生法定继承，你婆婆和你老公的三个姐姐都是第一顺序的法定继承人，都有权分割该房屋，当然如果你有证据证明是你出资购房，则在分割遗产时应先偿还你的出资款。故建议和你母亲及三个姐姐协商，他们到公证处做放弃继承权的公证，你母亲同时还要将自己的一半房产赠与你，你才能将该房屋过户到自己名下。

房本是公公的话，公公过世后，婆婆得房产的一半，另一半由婆婆与众子女均分，所以实际上房产已归你与婆婆及公公三女儿共有，过户须经你同意。过户后，等于是剥夺你目前应有的部分，可不同意过户。但从长远来看，过户后，如果婆婆过世，分得的份额要稍微多些。如果过户，婆婆过世，你们还可以住，但估计得支付公公三个女儿费用。女儿各拿房产的四分之一。