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有效,但合同内容不具体发生纠纷就麻烦了...
合同的一方没有签字或盖章,就是没有确认合同内容,也即没有就合同达成一致,自然是无效。而“签字”,通常就是合同双方签上自己的名字以确认就合同内...
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要想签订一份可靠的委托代理合同应该从以下几个方面着手:一、应当审慎选择代理人委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查,一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务,委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进行审查。二、委托事项明确委托代理合同是委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同,因此,委托的事项必须具体明确。三、授权范围清楚代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。并且《》第六十五条第三款明确规定“授权不明的,被代理人应当向第三人承担,代理人负。”因此,委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定,以免承担不利的法律后果。四、代理期限明确委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限。代理期间过长对于被代理人而言有可能存在一定的法律风险。五、支付报酬明确委托合同分为无偿的委托合同与有偿的委托合同。 1、无偿的委托合同:一般是亲友或熟人等自然人之间订立的委托合同,委托人只需向受托人支付办理委托事务的必要费用; 2、有偿的委托合同:一般在法人之间或法人与自然人之间订立的一些较为复杂、履行的要求较高的委托合同,委托人应向受托人支付办理委托事务的必要费用和报酬。而无论是无偿的委托合同还是有偿的委托合同,双方当事人应当就委托费用和报酬的多少以及支付的时间、地点、方式等进行明确的约定。六、委托事项应当合法委托事务不合法将导致,并且将导致委托人与代理人承担一定的法律责任。七、转委托如果委托人允许代理人转委托处理委托事务的,应当在合同中明确予以约定,因为《中华人民共和国》第四百条规定“受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。”八、违约责任条款的约定应当具有可操作性,以利于执行。
1、一般而言,合同的生效要件主要包括:合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力、合同当事人意思表示真实、合同不违反法律或社会公共利益、合同的内容必须确定或可能。也就是说,在满足上述条件的情况下,依法成立的合同就是有效的,而不管该份合同是否只有名字。退一步说,即便合同中只有名字,而缺少日期等内容,该份合同只能算是一份有瑕疵的合同,合同签订双方可以在后续进行补充约定,而合同只有名字在总体上是不影响整个合同的效力的。 2、最后,合同一般在签字时即生效,故如果合同内容满足生效的条件,则签字就能使得合同生效。因此,只有名字的合同是有效的。
装修合同签订需要注意许多细节: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2.了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。
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