深圳房屋过户在哪里能办理？-法师兄

房过户分两种情况。其中，商品房二手过户需准备的材料有：房屋所有权证、房屋交易权属登记契约(2017年4月1日起所办房屋所有权证没有契约)、所在市存量房屋买卖合同、转出方(卖方)身份证和结婚证(单身需开具无婚姻登记记录证明、离婚需离婚证或离婚协议书)、人民法院或仲裁委员会确认房屋所有权权利转移的生效法律文书、转入方(买方)身份证、房屋单元平面图；拆迁安置房二手过户略有区别，需准备的材料有：房屋征收补偿协议书、房屋征收证、入住手续通知书、安置款收据、住宅维修基金专用票、转出方(卖方)身份证和结婚证、生效法律文书、转入方(买方)身份证、所在市存量房屋买卖合同、房屋单元平面图。首先需结清该房产物业服务、公摊水电费等，然后双方签订协议并携带身份证、房产证至所属交易中心完善税费、交易手续费及更名登记等程序。专属部分水、电、燃气、座机及宽带等则需至所属营业厅办理过户手续。

答

1、房屋权属登记，是深圳房地产主管部门代表政府对房屋权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系...

答

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处...

办理流程：须凭市局、分局签发的《准予迁入证明》(毕业生持迁移证未入户的凭分局审批手续)，迁移证，迁入人身份证(指16岁以上迁入人员)和居民身份证大头照片二张(指16岁以上迁入人员)到迁入地派出所户籍室办理入户手续，办理入户手续时需收缴原身份证(也可在回执上注明交旧换新，领新证时交回旧身份证)，同时办理身份证换发手续。市外迁入人身份证丢失的办理身份证补领手续。需办理身份证快证或临时身份证的交身份证照片四张。

离婚可以在一方户籍地婚姻登记机关登记离婚，需要准备离婚协议（为防止出现无效情形可以委托专业律师起草或者见证）、双方户口本、身份证和结婚证，所以您可以在深圳办理离婚登记；或者在对方经常居住地起诉离婚或者在法院的组织下调解离婚，需要准备起诉状、证据、身份证、户口本或者居住证明、结婚证或者结婚证明。

诉讼离婚则需要到被告住所地或经常居住地法院起诉（住所地是指户籍所在地，但是经常居住地与住所地不一样的，以经常居住地为住所地，经常居住地是指居住满1年以上的地方，也就是被告是外地户口，但在深圳居住一年以的即可）。所以，如果被告一方是深圳户口，则在户口所在地的区法院诉讼即可，如果被告是非深圳户口，则必须提供被告在深圳居住满一年以上的证明，这样才符合在深圳诉讼离婚的立案受理条件