婚前的房子该不该认定为夫妻共同财产？-法师兄

婚前的房子该不该认定为夫妻共同财产？

2021-11-20

结婚后，如果想把夫妻一方的婚前房屋变成夫妻共同财产，可以达成夫妻财产协议。也就是说，结婚后，夫妻双方可以书面约定婚前房屋归夫妻共同所有，或者婚后将房产证、身份证、结婚证加到房管部门。

相关问答

问用私房钱炒股该不该认定为夫妻共同财产

答

用私房钱炒股赚的钱一般属于夫妻共同财产，但炒股本钱属于个人财产的除外。根据有关法律法规，夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资和投资收益，除另有约...
问婚前房产婚后不为夫妻共同财产

答

婚前房产婚后不为夫妻共同财产　　双流县读者王卓林打来热线电话，在电话里说，前年他花２０万元买了一套房子，年底准备与女友结婚，但担心婚前房财结...

相关司法解释规定，夫妻一方的婚前财产，在没有另外约定的情况下，是不能因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产的。债权债务是财产的一种特殊存在形式，自然也不能因为婚姻关系的延续，而由婚前的一方所有转化为夫妻共同所有。当事人双方“另有约定”。按照约定财产制优于法定财产制的原则，夫妻双方自愿选择的财产处置方式将不受上述法律规定的约束；债务人能够证明其婚前所负债务是用于婚后家庭共同生活的，那么其债务也应由夫妻双方共同承担。归根结底，一方的婚前债务向夫妻共同债务的转化，必须以所欠债务用于共同生活为目的，以财物已转化为夫妻双方婚后物质生活为其条件。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第23条规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外”。