什么时候就可以下房产证了啊？-法师兄

、身份证复印件、户口本，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件，一般在交房款后15个工作日。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，在交纳了手续费、图章等。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记办理房产证，买方应持房地产交易所发给的房产卖契

答

房产证什么能办下来；只要商品房开发商具备以下条件，一般需要3-6个月办理好房产证。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图...

答

房产证办下来一般需要15-30个工作日。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过...

一般来说，如果你能拿到房产证多久，主要取决于你买的是现有的房子还是未来的房子。只要你买了一套房子，你就可以立即拿到现有的房产证。如果您购买未来的房子，您将在交付房屋时获得房产证。开发商或出售房地产的公司将告诉您交付时间。一般来说，你可以从开始到交付房屋1－2年后获得房产证。如果您申请贷款，银行不扣除房产证，而是其他权利证书，这是土地证书的一部分。正常房屋有房产证和土地证。其他权利证书是土地证书的一部分。贷款应当由银行保管。如果您一次性付清，您将拥有完整的两份证书。《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府土地使用权变更登记。　法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

生育票一般在90天左右发行。商品住房若尚未建成的，产权证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，产权证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理产权证的，一般15－30个工作日即可。

1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。 2、因此，在房产税交了30个工作日以内就可以拿到房产证。