房子赠与协议可以公证吗-法师兄

房子赠与协议一般不需要公证。房子赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房子赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。房子所有权证是房子权属的凭证，只有购房合同没有房子所有权证，房子的所有权还没有发生法律上的实际转移，所以不需要公证。

《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同（contra...

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房子赠与协议一般不需要公证。房子赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房子赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力...

1、房屋赠与协议与遗嘱一般都需要办理公证，国家税务总局在依据法律新规定：个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合相关规定免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。 2、这一政策，主要是为减轻纳税人负担，对个人无偿赠与房产的税务手续进行了简化，但并不意味着赠与公证不再重要。简单来说，在税务部门办理免征营业税免税手续时，可以不用提供赠与公证书等材料，但在房地产登记部门办理过户手续或对土地使用权进行交割时，赠与公证书仍然会有需要的。

房屋赠与公证的办理程序： 1、向公证处提出公证申请。由《中华人民共和国公证法》第二十五条规定。 2、填写公证申请表。依据《公证程序规则》第十七条规定，第十七条规定，自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：　　（1）申请人及其代理人的基本情况；　　（2）申请公证的事项及公证书的用途；　　（3）申请公证的文书的名称；　　（4）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；　　（5）申请的日期；　　（6）其他需要说明的情况。　　申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。 3、公证受理。依据《公证程序规则》第二十一条规定，公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，告知其在办理公证过程中享有的权利、承担的义务。告知内容、告知方式和时间，应当记录归档。

赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人与受赠人协商一致进行公证，意思是自治行为，法律不禁止。赠与人将其财产免费送给受赠人，受赠人同意接受合同。赠与合同可以发生在国家机关、企事业单位、社会团体和个人之间。赠与的财产不限于所有权的转移，如抵押权和地役权的设定，可以作为赠与的目标。