如果贷款人去世，贷款是否需要偿还？法律是如何解决这一问题的？

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• 问贷款方寻求法律建议：如何解决借用人无法偿还贷款问题
  

  根据民法典规定,保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证,债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分,才由担保人继续承担还款责任。而如果是连带责任,当债务人没有能力还款时,债权人可要求担保人履行债务。相比之下,连带责任保证,对于担保人来说无疑风险更大。一旦借款人跑路,债务无法清偿时,作为担保人应注意审查自己有无可以免责的情形。一般来说,如果担保合同无效,担保人会有部分免责的情况。

• 问离婚第二天能否贷款买房？如何解决这一问题？
  

  根据中华人民共和国民法典第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 关于离婚后是否能马上买房，法律规定没有明确规定。离婚后立即购房需要提供离婚证、身份证、户口本和未再婚证明等材料。同时，购房贷款的具体发放也要根据银行的相关规定来决定。部分银行在发放首套房贷款时，会对离婚申请有所限制，通常要求离婚超过1年后才能放贷，以避免“疑似假离婚买房”的情况发生。或者银行会规定离婚后3个月以上才能申请房贷。 需要注意的是，法律没有明确规定离婚后多久才能买房的规定，因此具体情况需要根据当地政策和银行规定来决定。如果遇到相关法律问题，建议咨询律师以获得专业解答。

• 问无法贷款,首付款能否退还?如何解决此问题?
  

  在判断购房贷款是否能够办理时，需要根据不同情况来进行区分。如果是由于银行额度紧张导致无法放款，那么购房者可以与卖家协商解除购房合同，并且不需要承担违约责任，卖家应无条件退还购房首付。如果是由于购房者的征信记录有污点或者还款能力不足而影响贷款审批，首先应该尽量解决，比如找担保公司担保或延长还款期限等。如果这些方法都无法解决问题，那么购房者只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任并支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。因此，无论何种原因导致贷款无法办理，购房首付都可以退还，唯一不同的是购房者是否需要支付违约金。

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