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通过签订土地承包合同合法获得的土地承包权,应当及时办理登记。根据《农村土地承包法》第二十三条的规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十四条规定,国家对耕地、林地、草地实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
农村土地中承包的荒山确权的流程如下: 1、到县级以上人民政府提出申请; 2、提交承包合同等材料; 3、受理后,审核材料,审核通过后,予以登记。根据《农村土地承包法》第三条的规定,国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
首先,要看你和村民承保的地的性质是什么?根据国家相关规定,承包“四荒”等农村土地的。在同等条件下。本集体经济组织成员享有优先权。同时,也可以承包给本集体经济组织以外的单位和个人。发包时。应当在对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。 根据农村土地承包法的规定。承包农村土地。其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、人股、抵押等方式流转。“四荒”承包完成初步治理后,依法分别由县级以上人民政府发放土地承包经营权证、林权证等证书。确认承包方的土地承包经营权或者“四荒”使用权。承包方依法取得土地承包经营权证、林权证等证书的,即享有物权性质的土地承包经营权或使用权。其土地承包经营权就可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。 四荒”承包可以采用以下两种方法:一是直接通过招标、拍卖、公开协商的方式承包。采用承包方式时要将承包的方法、程序和承包过程向群众公开,做到公开、公平、公正。二是将“四荒”土地承包经营权折股分配后承包。其中,实行承包经营的,本集体经济组织成员以其土地承包经营权的折股,分享承包费等收益;实行股份合作制经营的,本集体经济组织成员从经营收益中获得股份分红。 其次就是要看你们之间合同的约定了,违约责任等情况 还是要看手中的合同和详情,才能知道下一步怎么处理
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