个人信用报告，见下图。会影响房贷吗？怎么消除不良记录。-法师兄

准贷记卡明显透支存在逾期，尽管已经销户了，但是一定程度上仍然会影响房贷申请。不良记录需要在你不良信用结清的5年后才会自动消除。

答

用户的个人征信不良记录实际上是无法消除的，但一般银行机构只会确认银行最近24个月的记录情况。另外，不良记录会在5年后被新的记录覆盖。...

答

只有在你还清全部欠款之日起计算，满5年才能自动消除。没有办法人为消除的，征信系统不允许修改。...

逾期记录主要分两部分，一是银行贷款或信用卡的逾期记录，二是网络贷款的逾期记录，不管是哪种逾期记录，都会影响贷款的申请。所以不管你申请的是银行贷款还是网络贷款，都一定要按时还款，千万不能逾期，否则很容易影响今后的申贷，虽然并不是所有的网贷逾期记录都会记录在个人征信报告上，但也会记录在其他第三方征信机构上，比如芝麻信用、腾讯信用分，也会影响你的贷款申请。

一、产生不良信用记录并不是就不能够贷款了。 1、首先，我们来看看商业贷款：不同银行对于不同情况的不良信用记录贷款有不同的规定：有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况来决定是否给予办理贷款;也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款，比如累积超过15次就不再给予办理，再比如连三累六不办理贷款等。而且不同的银行对于借贷风险控制的评估机制等不同，已经有了不良信用记录的客户，在跟银行打交道的时候，如果能够提供丰富的材料和担保并说明不良信用记录的产生原因，贷款成功的可能性还是很大的。 2、再来，我们看一下公积金贷款：多数城市的公积金贷款其实并不涉及逾期记录，北京市和上海市公积金中心就明确表示，信用卡有逾期记录并不影响申请纯公积金贷款。只要符合公积金贷款条件，就有公积金贷款资格。以北京市为例，公积金贷款需对用户进行信用评级，但这个信用评级与信用卡逾期无关，是从央行拉取个人贷款信息，综合个人职业、缴存基数、公积金余额等情况进行评定。二、不良信用记录并不是一朝产生就永远无法清除。大家都知道食物是有保质期的，不良信用记录也一样有保质期。不良信用记录在一定有效期过后就会被清除。一般来讲5年足额按期还款，不良信用记录就会解除警报。但是有的时候，即使不良信用记录过了有效期，但在银行贷款额度较为紧张时，那些搁置在一旁的不良记录还是会成为申请贷款道路上的拦路虎。

第一，从源头上着手，先起诉，通过法院判决，然后凭生效判决书消除记录。第二，很多人认为一旦产生不良记录，只要还清欠款然后销掉卡就没事了，这是大错特错，因为销掉了卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。第三，目前我们国家规定的银行信用记录只纪录24个月，也就是两年内的信用卡使用情况，所以这些负面信息是完全可以因为时间的推移而消除掉的。也就是说在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况，下只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会被时间推移而消除掉，同时的你的个人信用回归到正常的状态。