在哪些情况下合同是无效的？-法师兄

1）全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。 ①订立合同主体不合格，表现为：。无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效；。代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效； c、法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。 ②订立合同内容不合法，表现为：。违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；。违反社会公共利益的合同，无效； c、恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； d、以合法形掩盖非法目的合同，无效；善意取得。 ③意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。 2）部分无效合同部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力，合同的其余部分内容仍然具有法律效力。

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1)全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。 ①订立合同主体不合格，表现为：.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定...

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合同在以下情形下无效： 1、当事人为无民事行为能力人； 2、双方当事人意思表示虚假； 3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定； 4、违背...

合同在违反法律、法规强制性规定；违背公序良俗；当事人意思表示虚假的情况下无效。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

合同无效大致可分为以下四种情形： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效; ②违反社会公共利益的合同，无效; ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效; ④以合法形掩盖非法目的合同，无效。

1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。 3、共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订立租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效。 4、房屋转租的无效情形：承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租，出租人有权主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。