房产抵押公证是什么意思-法师兄

房产抵押公证主要是对签订房产抵押合同的行为以及房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动。房产抵押合同自抵押登记之日起生效。房产抵押公证并不产生房产抵押合同成立的效力。房产抵押公证流程： 1、申请人向房产所在地的公证机构提出申请 2、申请人如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料 3、公证机构合适审查核实资料 4、公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。不动产抵押要进行抵押登记，没有办理抵押登记的，即使做了公证，也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证，没有实际作用。

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房产抵押公证主要是对签订房产抵押合同的行为以及房产抵押合同本身的真实性、合法性予以证明的活动。房产抵押合同自抵押登记之日起生效。房产抵押公证...

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房产抵押是指房屋的屋主以房契作为抵押，取得借款按期付息。这种情况下房屋产权仍房屋的产权自行管理，债权人只有收取利息的权利，而没有使用和管理房...

关于您提出的该怎样做以及房产抵押是什么意思？的问题进行了回答。1这得看你的房子的具体情况.首先银行得对你抵押的房子进行评估.一般你的贷款额在评估价的6成左右.比如说你的房子现价63万.评估价(根据房子的年代.楼龄.地理位置.装修不同)一般在8成.你能够贷到评估价格的6成左右.抵押贷款只能是房主本人.而你家老太太年龄过高.不具备还款能力.所以她做不了抵押贷款.最好是把产权过户到你名下.另外:银行不针对个人办理抵押消费贷款.需要担保公司做担保.2有两种方式:一种是消费贷款,另一种你可以选择助业贷款.消费贷款:由你向银行提出申请,用房屋作为抵押物进行贷款.贷款额度最高不超过购车价款的70%,贷款年限为五年,也就是说你的还款期限是五年.但要注意的是这笔款项不可以由你当事人从银行提出,银行只负责把款打到你所购车的车行里,如果你有朋友可以信任的话是可以选择这种方式贷款的,因为还款年限会长些.助业贷款:前提是你已取得了营业执照且有明确的资金用途,贷款年限是3年. 3、还有一种融资的方式：你是创业费用紧张，如短期半年左右，可以到典当行办理房屋典当，手续简单，放款速度快速，但利率高。或者是找当地担保公司进行贷款。

房产抵押是指房屋的屋主以房契作为抵押，取得借款按期付息。这种情况下房屋产权仍房屋的产权自行管理，债权人只有收取利息的权利，而没有使用和管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。因为银行要办理房屋抵押贷款,为了核实具体情况,所以银行通常要求提供房产证原件等,并在核实后才发放贷款,贷款办理下来后,银行一般会将你的房产证扣押15个工作日左右,然后,银行会在你的房产证上盖章,写上"已经办理抵押贷款"之类的,这样你的房子就不可能同时在几个地方抵押了,降低银行的贷款风险。证如果没下来,可以用你的购房合同先办理,不过银行审批了,也不会立即发放贷款,而是等你的证下来了,才会放款。但是银行审批通过以后,可以和你签订抵押贷款合同。房产抵押合同就是贷款合同，如果你买房贷款就必须签这个合同，是根据房子的情况，抵押房子的。然后根据你的综合情况在审核你能不能贷款。所以只要买房贷款就一定要签这个贷款合同即抵押合同。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。