如何处理耕地上的违建建筑

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• 问一般耕地建房属于违章建筑吗
  

  通常情况下，在一般农田上搭建房屋均属违建范畴，这涉及到了擅自变更土地用途，构成了非法占用土地的违法行为。为了合法地在一般农田上建设房屋，必须启动农用地转批手续，并根据实际使用面积与土地性质的差异，分别向各级政府部门提出批准申请。 在一般耕地上修建的建筑物都被视为违章建筑。即便已经完成建设，也必定会被判定为违法建筑。一旦面临此类问题，可能会遭遇拆除或处罚的后果，若情节轻微者，则可以罚款处理，具体罚款金额应遵守相关法律法规。例如，依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，在田间建造房屋的罚款标准为土地开垦费的两倍以下。

• 问农村违法建筑如何处理，农村违法建筑如何处理知识
  

  所谓农村违法建筑，是指未依法取得农村建设规划许可证和建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上建设，擅自建设的各种建筑。农村违法建筑按以下方式处理：一是当事人在没有土地规划和准建程序的情况下，在农村土地上建房，违反相关法律法规，县级以上人民政府土地行政主管部门，即国土资源局，可以实施行政处罚。根据《土地管理法》第七十三条，县级以上人民政府土地行政主管部门有权对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地实施以下行政处罚：1。拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；2、不符合土地利用总体规划的，没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。其次，乡镇人民政府可以实施行政处罚。根据《城乡规划法》第六十五条的规定，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

• 问违章建筑处理中，农村违章建筑应该如何处理
  

  所谓农村违法建筑，是指未依法取得农村建设规划许可证和建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上建设，擅自建设的各种建筑。农村违法建筑按以下方式处理：一是当事人在没有土地规划和准建程序的情况下，在农村土地上建房，违反相关法律法规，县级以上人民政府土地行政主管部门，即国土资源局，可以实施行政处罚。根据《土地管理法》第七十三条，县级以上人民政府土地行政主管部门有权对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地实施以下行政处罚：1。拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；2、不符合土地利用总体规划的，没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。其次，乡镇人民政府可以实施行政处罚。根据《城乡规划法》第六十五条的规定，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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