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两兄弟分户需要是兄弟俩都结婚成家后才能办理分户。 一、关于办理户口分户的审批条件: 兄弟俩因结婚成家和居住等原因分开生活,申请分户、立户。 ...
分户手续如下:1。农村小组同意分户三级证明,证明上应加盖公章,并加盖经办人姓名;2、以自己的名义申请分户,并提供自己签名的分户申请;3、本人...
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姐弟之间的房屋过户,可以采用房产赠与的方式进行办理。具体流程如下: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 二、兄妹之间房屋过户手续要办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件; 三、办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件: 1、房屋赠与申请表; 2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证); 3、房屋户型平面图; 4、房屋赠与公证书; 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对); 6、契税收据 四、赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的。
赠与方式过户 直接到房管局办理过户登记 (一)产生的费用 1、个人所得税,税率为20%,即受赠房屋价值减去赠与过程中受赠人支付的相关税费后的20%;如果赠与人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹的,对赠与双方不征收个人所得税; 2、契约税,税率为3%,由受赠人全额缴纳; 3、赠与房屋公证费,赠收益额的2%;0.5%的评估费(100万元内); 4、亲属关系公证费,80元左右; 5、印花税,房屋售价的0.05%,赠与双方当事人承担; 6、办理证件工本等必要手续费。 (二)提交证件 1、赠与人与受赠人的身份证件; 2、房屋所有权登记申请书; 3、原房屋所有权证; 4、赠与(受赠)公证书; 5、赠与人和受赠人亲属关系的公证书; 6、个人无偿赠与不动产登记表,此表需要税务机关盖“个人无偿赠与”章,才能办理赠与房屋产权转移; 7、契税完税证或减免税凭证。
看了你的咨询,我这边简单介绍一下关于兄弟收养小孩的登记程序。收养登记的办理程序如下: 1、提交收养材料。收养关系当事人应当亲自到收养登记机关办理成立收养关系的登记手续,并提交相应的收养材料。夫妻共同收养子女的,应当共同到收养登记机关办理登记手续一方因故不能亲自前往的,应当书面委托另一方办理登记手续,委托书应当经过村民委员会或者居民委员会证明或者经过公证。 2、审查收养登记机关收到收养登记申请书及有关材料后,应当自次日起30日内进行审查。审查时,收养登记机关可以进行有关的调查、对当事人进行必要的询问,调查应当制作调查记录,询问应当制作询问笔录。 3、发证经审查,对符合民法典规定条件的,为当事人办理收养登记,发给收养登记证,收养关系自登记之日起成立对不符合民法典规定条件的,不予登记,并对当事人说明理由。
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