继承房子拆迁分给代位继承是分全款还是评估价

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• 问什么是继承的转继承还是代位继承
  

  二者的区别有四：第一，适用法律不同。代位继承，是《》第十条规定的内容。是《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第52条中规定。第二，执行基础不同。代位继承是继承人先于被继承人死亡而发生的继承行为，转继承则是继承人后于被继承人死亡而发生的继承行为。第三，新的继承人不同。代位继承只能是被代位继承人的晚辈直系血亲。转继承人可以是被继承的晚辈直系血亲，也可以是被继承人的其他人。第四，适用范围不同。代位继承只适用于法定继承，而转继承同时适用于法定继承和继承。

• 问代位继承人可分给多少房产
  

  1、代位继承权能分得的房产多少一般以继承他的父亲或者母亲有权继承的房产份额为限。 2、代位继承是本位继承的对称。又称“间接继承”。被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。

• 问子女共同继承房产继承人一定要经过评估和评估吗，继承
  

  子女共同继承房产,继承人一起到不动产登记机构办理登记即可。继承步骤：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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