个体工商户是否要交房产税和土地使用税

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• 问土地使用税和房产税
  

  1、房产税是按照房屋的计税余值或租金收入对房屋产权所有人征收的一种财产税。2、印花税以经济活动和经济交往中，书立、领受应税凭证的行为为征税对象征收的一种行为税。（资金账簿印花税是按照实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花划销纳税；财产租赁合同是按照租赁金额1%贴花划销纳税，税额不足1元按1元贴花。）3、城镇土地使用税以国家或集体土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源占用税。

• 问房产税和土地使用税要哪些税种
  

  一、房产税按房产原值减去10％至30％后的余值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。如无房产原值作为依据，由房产所在地税务机关参照同类房产核定。房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。房产税税率按房产余值计算，税率为1、2％；按房产租金收入计算，税率为12％。2、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按规定的税额计算征收。组织测量前款土地占用面积，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。每平方米土地使用税年税额如下：（1）大城市1、5元至30元；（2）中等城市1、2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）县城．建制镇．工矿区0．6元至12元。

• 问学校土地使用税和房产税要怎么交
  

  私立学校不需要缴纳房产税和土地使用税。企业办理的学校、医院、托儿所、幼儿园的土地可以与企业的其他土地明确区分，可以比较国家财政部门拨付事业经费的单位免征房产税和土地使用税。

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