代交了定金到期没买房违约金合理吗

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• 问租房合约没到期退租需要交违约金吗
  

  租房未到期提前退房，是否需要交纳违约金需要看具体情况。 第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。 第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。 第三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。

• 问买房合同没约定违约金
  

  根据最高法院《关于逾期付款违约金应当按照什么标准计算问题的批复》（法释）［1999］8号）和关于修改的＜最高人民法院应当按照什么标准批准逾期支付违约金＞法释［2000］34）规定，合同当事人未约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以按照中国人民银行规定的金融机构计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构收取逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整逾期付款违约金的计算标准。

• 问买房交了定金，但没有交违约金，可以全退吗
  

  只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。

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