父母房屋遗嘱争议

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• 问父母生前协议处分房产可视为遗嘱吗？父母生前协议处分房产可视遗嘱
  

  我父母生前当着亲戚的面由我二弟代写了一份《拆迁新住房返还协议》，协议约定房屋产权归我，父母出资1万，有权居住到老，在场的当事人均签名。后父母离世，其他兄弟姊妹认为该协议是二弟代书，协议无效。请问，父母生前协议处分房产可视为遗嘱吗？社区咨询小组成员解答：遗嘱是立遗嘱人生前对其遗产所作的处分或对其他身后事务的安排，遗嘱于立遗嘱人死亡时发生法律效力，且所立遗嘱必须符合法律规定的形式，否则无效。由此可见你父母所签订的协议并不符合遗嘱的特征。你与父母之间的协议应视为合同行为，合同的双方应当按照合同的约定履行。

• 问父母的房子谁写遗嘱
  

  您是想您百年后再把房子给女儿、且只让女儿一个人得到不给她丈夫是吗？您可以这样办：写下遗嘱，遗嘱中写明此房由女儿继承的部分，只归女儿一人所有。“只归女儿一人所有”很重要。遗嘱可以您亲笔写，也可以办理公证遗嘱，还可以找2个以上无利害关系的人代写并让他们签名，也可以找律师写。还有个问题：房子如果是夫妻共同财产，需要你们夫妻都在遗嘱上签字；如果是您的个人财产，可以只您一个人签字。

• 问自书遗嘱留给父母了自书遗嘱房产给父母可以吗？
  

  财产没有遗嘱，则应当按照法定继承处理。现在其没有第一顺位继承人，应按照第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。被继承人的遗产无继承人时，按下列顺序处理其遗产：(1)被继承人生前负有债务或欠有税款的，以其遗产清偿债务或者税款。(2)如果被继承人生前以遗嘱方式设定了遗赠的，以其遗产履行遗赠。(3)如果有继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，应酌情分给其适当遗产。(4)被继承人生前为集体组织成员的，其所遗留的遗产归该集体组织；非集体组织成员的被继承人遗产，归属国家。

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