租房合同在签订之后，多长时间之内没拿到此合同表示无效合同

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• 问长租房合同签订时间
  

  长期租房合同一般具备以下内容： 1、承租人与出租人的基本信息； 2、房屋的位置、设施等基本情况； 3、租赁期限； 4、租金支付方式、期限； 5、权利义务； 6、违约责任； 7、争议解决。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

• 问合同签订之后没有履行确无效吗
  

  1、合同签订后未实际履行不算无效，如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。 2、还要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。 3、如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任。

• 问合同生效之日表示什么？
  

  合同生效日是指合同发生法律效力的时间。依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，办理批准、登记等手续后生效。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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