房东没有房产证要怎样办营业执照

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• 问房东没有房产证该如何办营业执照
  

  没有可以用、、竣工验收证明还有就是预售许可证代替，或者是找相关部门开取没有房产证的证明。办理工商营业需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，较好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者原件、复印件等相关材料。如果属于没有产权证的之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。《市场主体住所(经营场所)登记暂行办法》第七条规定，市场主体申请住所(经营场所)登记，以自有房屋作为住所(经营场所)的，提交，或者其它能够证明其房产归属的购房合同、缴款收据、发票等证明文件以及建筑工程竣工验收合格证明材料复印件;以租赁房屋作为住所(经营场所)的，提交租赁合同和出租方房屋产权证明文件。第八条规定，未取得产权证的房屋，凡属进入各类产业园区、、创业基地的，可将园区、开发区、创业基地管委会等部门出具的使用证明作为企业住所(经营场所)登记文件;属于事业单位、高校和铁路、森工、农垦等系统的房产，由相关单位房产管理部门出具证明文件;属于国有企业、集体企业的房产，可由企业出资人或上级主管部门出具相关证明;其它无产权证的，属于城镇房屋的可由房产所在地的乡镇人民政府、房产住宅管理部门、街道办事处、居民委员会等机构出具相关证明文件，属于农村房屋的，可由村民委员会出具相关证明。

• 问没有房产证，营业执照怎么办？
  

  没有房地产证明书，可以代替购房合同、收据、竣工验收证明书和预售许可证，或者向有关部门取得没有房地产证明书的证明书。办理工商营业执照需要提供营业场所的使用证明书。个人工商以自己的场所为经营场所时，必须提交自己场所的所有权证明书的复印件。租赁他人场所时，必须提交租赁合同和场所的所有权证明书的复印件。最好是原件。如果房东不出示原件，可以使用复印件，但复印件需要房东写上与原件一致并由房东签字。此外，还需要租赁合同的原件、复印件和处理者身份证的原件、复印件等相关资料。如果属于没有生育票的搬迁住宅等，可以向工商部门提供租赁合同、店铺所在地村（居）委员会发行的生育票和其他相关资料申请工商营业执照。

• 问没有房产证怎么办营业执照
  

  如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

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