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这个房子不好说,因为其中有父母的工龄问题,所以最好是其他孩子同意。...
房产证上如果是您女儿的名字,您可以到房产证登记管理部门进行变更登记。...
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首先要搞清楚,房子的所有人是谁。1.如果房子属于你父亲和母亲的夫妻共同财产,你母亲具有一半的所有权。你母亲去世后,房子的一半所有权将成为你母亲的遗产,由她的配偶及子女平分(一般情况下)。你爸爸将房子遗嘱给外孙女,其中你爸爸对房子拥有所有权份额部分是有效的,但其他子女从母亲的一半份额中继承得来的部分无效。2.如果房子属于你爸爸个人所有,他立遗嘱将房子留给外孙女,合法有效。其他女儿无权要回。但,如果其他子女中有丧失劳动能力又无其他生活来源的人(如未成年人或者精神病患者等)的,遗嘱应当保留她的份额。如协商不成,可以起诉解决。
原来这所房子是夫妻共同财产,你们俩各有50%的所有权,你前妻的50%现在成了她的遗产,没有遗嘱的话要走法定继承。她的第一顺序继承人包括她的父母、你和你们的孩子(如果有的话),如果前妻父母拒绝放弃继承权的话,你仍然可以去申请办理房产证,由于你占有绝大部分房产分额(50%+继承分额),所以房产证上你仍然是房主,同时前妻的父母作为“共有人”可以取得一份“共有权证”。
必须有证据证明房屋是父亲买的,是父亲的财产,不是给儿子钱买房子。这样父亲死后房屋作为遗产,在没有遗嘱的前提下,其它兄弟可以分割。
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