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住房动迁协议书反悔有效吗

2021-12-21
一般来说,房屋拆迁补偿协议一》一经签订,房屋拆迁当事人应当全面履行,不得反悔。但由于房屋拆迁涉及的法律关系复杂,如有以下四种情况,《房屋拆迁补偿协议》可以反悔。首先,房屋拆迁依赖于政府的行政许可。政府行政许可被撤销或者确认为违法的,签订的房屋拆迁补偿协议的合法性存在问题,当事人可以要求确认房屋拆迁补偿协议无效。第二,房屋拆迁依赖于房屋评估机构的评估行为。房屋评估机构不依法选择的,或者房屋评估机构不依法进行评估,或者房屋评估结果明显不公平的,当事人可以依法要求变更或者撤销房屋拆迁补偿协议。第三,协议存在重大误解和明显不公平的情况。第四,在签订房屋拆迁补偿协议的过程中,存在其他重大误解和明显不公平的情况。第四,未成年人诈或者利用合同的真实含义,使对方违反合同。

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