XX需资料-法师兄

房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。赠与主要费用个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。买卖主要费用营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

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银行办理房贷需要的资料有： 1、已经支付全部或部分首期购房款的证明； 2、借款人还款能力证明； 3、购买住房的合同、协议或意向书原件及复印件...

答

1、股东会对增资扩股提出决议 2、董事会制定增资扩股方案 3、股东会或董事会对增资扩股方案作出决议 4、履行审批程序，公司就增资扩股事宜向上...

办理泰国过境所需材料如下： 1、请提交有效期6个月以上的，一张填写完整的签证申请表并贴上一张护照尺寸照片(2寸白底或蓝底)。 2、出入境管理人员将会随机抽查入境泰国的游客携带的现金如下：现金货等值外币10000泰铢（每人）20200泰铢（每户）。 3、由申请人的单位或雇主出具的担保信（英文或泰文），加盖单位公章附担保人名片；担保信上注明申请人的姓名，职位，详细联系方式，以及赴泰国的目的和停留期限。 4、第三国有效签证（如有需要）。 5、不少于1600元人民币的存款证明。 6、确认过的往返机票行程单《中华人民共和国出境入境管理法》第九条中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。

(一)办理结婚登记的内地居民应出具下列证件和证明材料： 1、本人；(原件及复印件。可使用。) 2、本人簿；(原件及复印件。如果是的，需持集体簿首页的复印件及本人户口的单页原件。请将双方的、户口簿复印在两张A4纸上。)居民身份证与常住户口簿上的内容必须一致;不一致的，当事人应先到有关部门更正； 3、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。(声明书在婚姻登记机关领取，也可在网上下载。)4、照片。当事人双方近期正面半身免冠合影照片3张(大2寸，同一底片，彩色、黑白均可)。(二)港澳居民、华侨办理结婚登记的当事人须分别出具下列证件和证明材料：居民应出具：1、港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证(原件及复印件);2、香港居民身份证(原件及复印件);3、经香港委托公公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。(声明自出具之日起6个月内有效)居民应出具：1、港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证(原件及复印件);2、澳门居民身份证(原件及复印件);3、经澳门公证机构的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。(声明自出具之日起6个月内有效)出国人员、华侨应出具：1、本人的有效(原件及复印件);2、居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。(证明自出具之日起6个月内有效，如材料是外文的，须提供经翻译翻译的中文件。)上述证件、证明材料上的姓名、性别、出生日期必须一致，不一致的，当事人应先到有关部门更正。

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。以及提供证明材料： 1、居民身份证原件及复印件； 2、房屋认购书原件及复印件； 3、首期房款的缴纳原件及复印件； 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。