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1.协议离婚房子没卖出去应该进行再次协商，由一方出资购买补给另一方，或者搁置代卖后再进行分割。 2.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 3.协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
房子卖不出去可以由当事人双方进行协商，一方出资购买获得房屋产权，将购房款直接给另一方；或者只能搁置待卖出后再进行财产分割。因此，房子卖不出去是可以先离婚的，只是涉及到财产分割问题有待解决。
房子卖不出去可以由当事人双方进行协商，一方出资购买获得房屋产权，将购房款直接给另一方；或者只能搁置待卖出后再进行财产分割。因此，房子卖不出去是可以先离婚的，只是涉及到财产分割问题有待解决。
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