后然后两年没同居,女方买的房子,算不算是共同财产

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• 问婚后购买的房子算不算共同财产？
  

  房子若为一方婚前个人购买的，如若双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。如果是男方结婚前贷款买的房，婚后夫妻双方共同生活，赚的钱用来一起生活和还贷。如果离婚了，房子由双方协商。不能达成协议的，人民法院可以判决这房子归男方，还没还完的那些贷款就成了男方的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，离婚时由男方对她进按照此进行相应的补偿。婚后买房写一方名字是不是共同财产？婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权挂在出资人子女名下的，可依照民法典的规则，视为只对自己子女一方的赠与，认定为夫妻一方的个人产，双方结婚时由一方父母付首期款买的房产，婚后夫妻一起交给的供房款以及，为房子装修所付出的相关费用都归夫妻共同财产，离婚时能够要求对这些费用进行切割。男方婚前付了首付，登记在自己名下，离婚时女方不得要求平分。这里就要说下房产证上名字的作用了，如果一方买房只登记在自己名下，那么房子只能是个人的财产，离婚时不分的，以上这三种情况如果离婚是不会分割房子的财产的。

• 问分居两年，有共同财产，算不算共同财产
  

  不算。夫妻共同财产： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。

• 问婚前买的房子婚后算不算是共同财产？
  

  婚前买的房子一般是属于一方个人财产的，但是当事人双方有约定为夫妻共同财产的除外。所以，如果没有特别约定，夫妻婚前用自己的个人收入所购买的房屋是属于个人财产的。

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