抵押债务人怎么取得抵押权

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• 问用汽车做抵押的债权人何时取得抵押权？
  

  抵押合同生效时。 生活中会有一部分人为取得银行贷款，而将自己的车抵押给银行，那么银行在何时会取得车的抵押权呢？根据我国《民法典》第四百零三条的规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，用汽车等动产抵押的，债权人自抵押合同生效时取得抵押权。

• 问债务人不履行债务，约定抵押权人取得抵押物所有权是否有效
  

  为了担保债务人履行债务，债权人通常要求债务人提供担保，有时为了节省因拍卖而支付的费用，通常会约定，只要债务人到期未完全清偿债务的，抵押权人即时取得该抵押物的所有权，不必再进行清算，那么这种事先约定的条款是否有效呢？

• 问抵押债权人还能得到抵押物吗
  

  由于抵押物被拆迁，所有抵押权也将归于消灭。但法律承认抵押权的效力及与其变价，所以，只要债权人及时对拆迁补偿金采取保全措施，仍然可以得到相应的担保。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。 被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

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