怎么办理离婚房产过户给未成年子女

大家都在问查看更多

• 问离婚房子过户给未成年子女
  

  1、男方没钱，可以女方有房，补钱；双方都没有钱，可以自己出卖后再约定，或者约定好以后慢慢给，总之，自己商量。 2、还有贷款，无法过户。房产所有权以登记为准，但你们可以约定可以过户时再履行义务，此约定有效。如果过户到孩子名下，监护人依法本就不可以损害未成年人的利益，也无法出售，至于你离婚后，过户后，不是监护人，也不是所有人，无权限制别人。

• 问房产怎么过户给未成年子女
  

  1.过户房产给未成年子女的方式是：其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。 2.《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 3.《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

• 问父母离婚房产怎么过户给未成年子女
  

  孩子6岁，以继承权，但孩子只是第一顺序继承人之一，要和其他继承人共同继承。你的情况，房子是婚后所购，应是夫妻共同财产，其中一半归孩子母亲，另一半是遗产，由孩子、孩子母亲、孩子的奶奶（你说了孩子爷爷已经不在了？）共同继承。如果想将房子过户到孩子名下：可以。程序是：你、你婆婆都同意，你们一起到公证处办理继承公证，你和你婆婆放弃继承并将应继承的份额赠与孩子，拿到公证书后可以过户到孩子名下。如果你婆婆不同意放弃，你也可以补偿你婆婆1/6的房款，你买过来你婆婆的产权份额后可以过户到孩子名下。房子过户到孩子名下：就是孩子的财产了，将来如果要卖房，一般只能到孩子成年后由孩子决定，你无权处理这房了。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  离婚房产可以过户给未成年子女吗

  2,864人已观看

• 1'02
  房产可以过户给未成年子女吗

  19,395人已观看

• 0'59
  房子能不能过户给未成年孩子

  5,609人已观看

• 1'05
  离婚后房产可以过户给子女吗

  1,642人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子过户给未成年子女怎么办理

  1,159人已浏览

• 
  夫妻离婚房产过户给未成年子女怎么办

  187人已浏览

• 
  离婚怎么将房产过户给未成年子女

  190人已浏览

• 
  离婚时房产给未成年子女怎么过户

  229人已浏览