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1、农村集体土地不可以买卖。农村集体土地归集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,...
1、我国农村土地的权属为集体所有,权属应当按照1962年土地改革法修正案确定的“三级所有,队为基础”的原则确定,如果当时确定为村所有的,就归...
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集体土地是指农民集体所有的土地。又称劳动群众集体所有土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但经依法批准使用集体经济组织农民集体所有土地,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有土地的,除外。乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,由县级以上地方人民政府按照省、自治区、直辖市规定的批准权限批准。;其中,涉及占用农用地的,按照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农民集体所有土地的使用权不得转让、转让或出租给非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、合并等情况依法转移土地使用权的除外。因此,农村集体土地所有权是归集体的,农村集体土地买卖是违法的,集体土地不可以买卖。农村土地属于集体土地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才能租赁,非集体组织成员只能租赁。
集体土地是指农民集体所有的土地。又称劳动群众集体所有土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。任何单位和个人需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但经依法批准使用集体经济组织农民集体所有土地,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有土地的,除外。乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,由县级以上地方人民政府按照省、自治区、直辖市规定的批准权限批准。;其中,涉及占用农用地的,按照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农民集体所有土地的使用权不得转让、转让或出租给非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、合并等情况依法转移土地使用权的除外。因此,农村集体土地所有权是归集体的,农村集体土地买卖是违法的,集体土地不可以买卖。农村土地属于集体土地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才能租赁,非集体组织成员只能租赁。
本行为构成非法转让土地罪。 因为你是负责人,依照法律规定,转让土地必须经过全体村民三分之二以上同意,如果你没有在村民群众意见一栏中签署你的姓名的话,你不构成犯罪。否则的话,你作为集体经济组织的负责人,你要承担非法转让土地使用权罪。 再强调一下,非法转让土地使用权,就是全体村民都同意,也构成非法转让土地使用权罪。
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