装修合同种常见的违约责任有哪些

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• 问合同的违约责任有哪些种类
  

  1、继续履行，在违约方不履行合同时，由强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式；2、采取补救措施，根据规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任；3、赔偿损失，是指金钱赔偿，即使包括实物赔偿，也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿；4、责任，定金责任须经双方约定，给付定金的。违约金责任，由双方当事人约定或者法律直接规定。

• 问房屋租赁中常见的违约责任有哪些
  

  1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。

• 问装修合同违约责任是如何
  

  装修合同违约需要按照合同中约定的违约责任条款处理，按其约定的办法赔偿，有约定按约定；合同中无约定的，当事人可协商确定由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

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