租赁合同应当包括哪些条款?-法师兄

租赁合同应当包括以下条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、租赁物的名称、数量、用途； 3、租赁期限； 4、租金及其支付期限和方式； 5、租赁物维修； 6、违约责任； 7、解决争议的方法等。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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租赁合同应当包括以下条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、租赁物的名称、数量、用途； 3、租赁期限； 4、租金及其支付期限和方式； ...

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1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体的位置与基本情况。 3、住房用途主要说明...

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式；租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，双方当事人对租赁期限存在争议的，推定合同为不定期租赁合同。

1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

住房租赁合同指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的，用来明确双方权利和义务的协议。住房租赁合同应当包括的条款：1、当事人的情况：如姓名、单位等一些个人情况要在合同中明确；2、住房的情况：住房的具体位置、面积、装修情况、配备的设施和设备、房屋的产权及产权人；3、租赁的期限：在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房。承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还出租人，经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁该套住房。4、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人共同商定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式有按年、按半年付、按季付、和按月付。如果一次付清较长的期限的房租，就可以向出租人要求给予一些优惠。5、住房修缮责任承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行检查，如有损坏，承租人应及时通知出租人请示维修。但因承租人使用不当造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。6、住房状况的变更承租人不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。