抵押房屋可以强制执行吗

大家都在问查看更多

• 问可以强制执行抵押房吗
  

  抵押房屋可以被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于设定抵押的房屋，人民法院可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

• 问有抵押权的房屋可以强制执行吗
  

  有抵押权的房屋，除被执行人属于低保对象且无法自行解决居住情形的，申请人可以申请人民法院强制执行，可以强制执行。 【相关延伸】 问：抵押中的房子可以过户吗？ 答：抵押中的房子是能办理过户的，不过前提是需要取得银行同意，然后由产权持有者和银行一同申请办理过户手续即可。如果说银行一方不同意贷款者办理过户的话，则需要贷款人先将贷款还清，注销抵押权。

• 问房屋抵押有抵押合同公证可以强制执行吗
  

  按照我国有关法律的规定，抵押合同公证可以强制执行。《最高人民法院关于人民法院执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十二条：公证债权文件同时赋予主债务和担保债务强制执行效力的，人民法院应当执行；只赋予主债务强制执行效力不涉及担保债务的，不予受理担保债务执行申请；只赋予担保债务强制执行效力不涉及主债务的，不予受理主债务执行申请。人民法院受理担保债务执行申请后，被执行人以担保合同不属于赋予强制执行效力的公证债权文书范围为由，不予支持。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,649人已观看

• 1'25
  房子一人一半可以强制执行吗

  1,975人已观看

• 1'31
  抚养费可以强制执行吗

  1,741人已观看

• 1'04
  离婚财产可以强制执行吗

  1,851人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押房屋是否可以强制执行

  1,045人已浏览

• 
  抵押房可以强制执行吗

  322人已浏览

• 
  抵押房可以强制执行吗？

  197人已浏览

• 
  可以强制执行抵押房吗

  184人已浏览