欠债合同怎么签才有法律效力啊？-法师兄

欠款协议要载明欠款的内容，如债权人和债务人、欠款数额、欠款日期、利息等内容，并且欠款是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗，欠款协议书才具有法律效力。按照规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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欠款协议要载明欠款的内容，如债权人和债务人、欠款数额、欠款日期、利息等内容，并且欠款是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗，欠款...

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合同具有法律效力需要符合《民法典》关于有效民事法律行为的规定。首先，合同的当事人要有签约能力；其次，该合同内容不违反法律、法规的强制性规定以及公序良俗；最后双方的意思表示必须真实。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

欠条只要是欠款写的，只要欠款人签名落款了，就具有法律效力。私章可盖可不盖，手印可按可不按。亲笔签名是关键。况且，欠条与借条不同，借条是借款的唯一证据，欠条不是欠款的唯一证据，欠条还有欠款事由证据，欠条是有双重证据的，欠工资有记工本，工友证明，劳动合同，欠货款有货物签单，买卖合同，欠租金有租赁合同，有租赁物，欠赔偿款有损害事实因果关系。总之，欠款都有双重证据或多重证据，欠条只要证据之一，有欠款人签名落款就足够了。

出租人和承租人就的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)权属有争议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全标准的; (7)已抵押，未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。(四)是否进行过登记备案。《城市》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。