疫情干扰合同有效期怎么界定

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• 问房屋租赁合同有效期怎么界定
  

  房屋租赁合同有效期按照以下方式界定： 1、合同约定了租赁期限的，按照租赁期限界定。但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效； 2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照法律规定仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。

• 问怎样界定合同有效
  

  界定合同是否有效的条件： (一)合同当事人必须具有签约能力。 (二)合同必须有对价或约因。 (三)合同的内容必须合法。 (四)合同必须符合法律规定的形式。 (五)合同当事人的意思表示必须真实。

• 问疫情期间扰民扰民物价不公合法吗
  

  犯法。《市场监管总局关于新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间查处哄抬价格违法行为的指导意见》七、出现下列情形，对于无违法所得或者视为无违法所得的哄抬价格违法行为，市场监管部门应当依据《价格违法行为行政处罚规定》第六条规定的情节较重或者情节严重的罚则进行处罚;经营者违法所得能够明确计算的，应当依法从重处罚：(一)捏造或者散布疫情扩散、防治方面的虚假信息，引发群众恐慌，进而推高价格预期的;(二)同时使用多种手段哄抬价格的;(三)哄抬价格行为持续时间长、影响范围广的;(四)哄抬价格之外还有其他价格违法行为的;(五)疫情防控期间，有两次以上哄抬价格违法行为的;(六)隐匿、毁损相关证据材料或者提供虚假资料的;(七)拒不配合依法开展的价格监督检查的;(八)其他应当被认定为情节较重或者情节严重的情形。

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