地下建筑计税方式

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• 问房产税地下建筑物如何计税
  

  地下建筑物有两种，一种是与地上房屋相连，另一种是独立的地下建筑物，在按照房屋原值计算缴纳房产税时，两种征税方式有所区别。

• 问自用地下建筑进项税额计算
  

  对于自用地下建筑的税额计算，分为工业用途房产、商业和其他用途房产两类，具体为： 1、工业用途房产。以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。 2、商业和其他用途房产。以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]× 1.2%。

• 问自用地下建筑的税额如何计算
  

  对于自用地下建筑的税额计算，分为工业用途房产、商业和其他用途房产两类，具体为： 1、工业用途房产。以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。 2、商业和其他用途房产。以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]× 1.2%。

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