购买能按揭吗购安置房能吗

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• 问购买安置房有产权吗？安置房是否能购买？
  

  安置房主要分为两大类，但都是有产权的，只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。 对于安置房有产权吗问题的回答如上所述。

• 问按揭购买的房子能抵债吗？
  

  按揭购买的房屋可以抵债。 债务人只有一套按揭房，可以被强制执行。被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院是可以执行房产的，保障债权人利益。

• 问购买安置房能贷款吗
  

  申请房地产抵押贷款的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业和收入，良好的信用和偿还能力；　3、银行规定的其他条件。 申请房地产抵押贷款所需资料：身份证明、户口簿、婚姻证明、收入证明、房地产抵押证明及评估报告、贷款用途证明等银行规定的资料。 房地产抵押贷款的贷款金额、年限和利率：贷款金额根据选择的贷款用途确定，但一般不超过抵押房地产评估净值的60％；年限一般不超过20年；贷款利率按照中国人民银行关于个人消费贷款的规定执行。

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