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１、买卖过户 买卖过户，即通过市场交易的方式，签订房屋买卖合同。房产买卖比较容易理解，风险也最低，对于再次出售的影响也较小。 ２、继承过户 ...
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离婚仅有以下两种方式可供选择：一、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。二、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以去法院诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系。
解决房地产继承纠纷的方法主要有：1、协商解决，各继承人达成协商一致意见；2、调解解决，请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解，或请求他人或其他组织调解解决。3、仲裁解决方案，继承人同意仲裁的，可以提交当地仲裁部门进行仲裁。仲裁决发生法律效力后，当事人拒绝履行生效的仲裁裁决的，仲裁机构不得强制执行，双方只能向人民法院申请强制执行。四、提起诉讼。法院一般坚持能调就调，调则调，当判则判，调判结合，案结事的原则，对不能调解的案件，及时作出判决。
房屋租赁纠纷的基本处理方式： 1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理； 2、协商不成的，可以请求基层组织调解； 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉； 4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。
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