子女继承父母房产是否需要缴纳遗产税-法师兄

一般子女继承父母的房产要交的税不是遗产税，目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

答

一般子女继承父母的房产要交的税不是遗产税，目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。 1、继承权公证费用; 继承权公证费...

答

子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。...

我国法律没有规定遗产税，也就是说继承房屋时不需要缴纳20％的遗产税。但是，继承房屋后，转让房屋所有权的，必须缴纳房屋转让金的20％的税，人们也称之为遗产税。其他遗产不需要纳税。

子女可以继承父母的房产，对于遗产继承，解答如下： 1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。 2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按0.05％税率缴纳印花税。 3、赠与按3％税率缴纳契税，按0.05％税率缴纳印花税。

我国尚未开始征收遗产税，但房屋遗产继承人在办理房地产继承过户时必须缴纳契税。财政部关于中国人民政治协商会议第十二届全国委员会第五次会议第0107号（财税金融018号）提案答复的函中提到，中国目前没有征收遗产税，也没有发布遗产税相关规定或草案。