农村建设用地补偿标准是怎样的?-法师兄

农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

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是什么？土地的补偿费用标准的制定上是有一定的额参考依据的，一般的是根据该征收土地的钱三年的平均的土地产值来进行计算的，补偿的时候是在平均产值...

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现行的法律对国家建设征用农村土地的补偿，并没有统一规定具体数额，具体办法由各省市根据当地实际由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第四十七...

①土地补偿费。征收耕地的补偿费为该耕地的被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的，补偿由省、自治区、直辖市参照耕地的标准规定。 ②安置补助费。征收耕地的，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口安置补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。按照上述标准支付，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 ③地上附着物和青苗的补偿费。标准由省、自治区、直辖市规定。公告、征地补偿方案市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

甘肃省定西市安定区的土地共分为四类：一类区片范围：内官营镇(锦屏村、内官村、先锋村);鲁家沟镇(将台村、南川村、太平村、小岔口村);香泉镇(仓沟村、西寨村)。补偿标准：水浇地：26690元/亩;旱地：21403元/亩二类区片范围：凤翔镇(口下庄村);内官营镇(边家村、林川村、清溪村、乌龙村、永丰村、永安村);称钩驿镇(称钩驿村、周家河村);宁远镇(红土村、宁远村、前川村);李家堡镇(花川村、李家堡村、麻子川村);香泉镇(陈家洼村、东寨村、关门口村、后湾村、香泉村、马莲村、云山村);符家川镇(高阳村、兰星村);团结镇(小山村)。补偿标准：水浇地：24000元/亩;旱地：19232元/亩三类区片范围：凤翔镇(安家坡村、丰禾村);内官营镇(咀头村、泉坪村、文昌村、崖湾村、中河村、大庄村、右丰村);巉口镇(大柏林村、花林村、龙滩村、小柏林村、新坪村、张家曲村、张湾村);称钩驿镇(白杨村、川坪村、好麦村、花园村、金川村、平安村、梁家坪村);西巩驿镇(河畔村、花沟村、新街村、新寺村、营坊村、中驿村);李家堡镇(联合村);团结镇(好地掌村、庙川村、唐家堡村);葛家岔镇(葛家岔村);青岚山乡(大坪村、青岚村、青湾村、郑沟村)。补偿标准：水浇地：18400元/亩;旱地：13056元/亩四类区片范围：凤翔镇(花坪村、李家岔村、上台村、吴家川村、响河村、小西岔村、义安村、永安村、榆河村、中岔村);内官营镇(安连村、宝石村、鲍家村、东岳村、董家湾村、陡寨村、关厅村、锦花村、进化村、米粮村、南阳村、勤宝村、庆丰村、瓦窑湾村、文丰村、文山村、迎丰村、中南村);巉口镇(常川村、冯家岔村、甘林村、官兴村、金滩村、联星村、上岘村、胜利村、松川村、西坪村、席滩村、学房村、盐沟村、剡家川村、阳山村、张家川村);称钩驿镇(双乐村、新民村、新胜村、阳坡村、杨家河村);鲁家沟镇(大岔村、大湾村、吊沟村、东风村、花岔村、罗川村、三湾村、山林村、御风村、张沟村、紫云村);西巩驿镇(安乐村、百页村、华尖村、涝池村、栗川村、罗川村、南河村、寺坪村、肖川村、小溪村);宁远镇(闯家岔村、丰盛村、高河村、贾堡村、李曲村、李塘村、罗川村、王坪村、薛川村、羊营村、长湾村);李家堡镇(安家岔村、菜坪村、东坡村、箍窑川村、韩湾村、红川村、黄金村、锦鸡村、鹿马岔村、马家岔村、南湾村、泉子村、双泉村、唐湾村、姚家岔村、窑坡村、张湾村);团结镇(高泉村、寒树村、寒水村、金花村、中化村);香泉镇(花坪村、青岗村、泉湾村、双庙村、中庄村);符家川镇(大岔村、红庄村、黄坪村、金星村、罗家岔村、秦家岔村、杨湾村、长丰村);葛家岔镇(北坪村、大营村、黑营村、黄家湾村、贾家湾村、康乐村、鹿坪村、南林村、清明村、中寨村);白碌乡(复兴村、铧尖村、录丰村、前进村、田家岔村、中山村、拽碾村);石峡湾乡(大泉湾村、景子岔村、九岔村、清水村、三岔村、三泉村、三湾村、石峡湾村、新建村、站湾村、长川村);新集乡(大南岔村、大园村、丰旺村、进马村、景坪村、鲁家岔村、坪源村、仁义村、石湾村、田坪村、西坪村、小南岔村、新集村、张家坪村、中义村);青岚山乡(车门川村、打鹿村、付家村、郭川村、红庄村、花岔村、贾川村、庙坪村、青义村、任川村、上坪村、王湾村、下湾村、榆林村、原坪村、赵家岔村);高峰乡(城门寨村、贡马村、关庄村、红堡村、红光村、麻地湾村、马营村、明星村、牌坊村、坪湾村、新泉村);石泉乡(大坪村、合营村、户峡村、吕坪村、山庄村、上川村、石泉村、石元村、湾曲村、下坪村、岳曲村、赵河村、中坪村、中山村、中寺村、竹林村);杏园乡(白虎村、康家庄村、李家河村、刘家湾村、南家川村、牛营村、张家山村、郑家川村、朱家湾村)。补偿标准：水浇地：16160元/亩;旱地：11232元/亩其实，也并非定西新农村建设的征地补偿标准就全部都是一样的。而且规定西管辖的农村，村民们具体可以领到多少的征地补偿要根据政府征地的具体范围和土地的用途才能确认的。以上资料当中只是明确了水浇地和旱地的补偿标准，但是青苗补助费，安置费等这还是由管辖农村的乡镇政府决定的。

1、新农村建设宅基地补偿标准：如果村民在宅基地上有建房屋的，农村宅基地补偿有两种形式，一种是宅基地补偿，一种是房屋补偿。 2、宅基地补偿：由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而关于村民的房屋补偿，应该归村民个人所有，因为房屋产权是属于村民所有的，因此该补偿柜村民所有。房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 3、现行的《土地管理法》第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 4、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。