新土地证和旧土地证描述不一样，以哪个为准-法师兄

一、如果是地块登记上有遗漏的，可以向村委会反映，最终由国土局补办；二、如果地块没变，只是面积上少了，原则上就不需要找了。最大的可能是以前量的不准。以前承包地确权时，多存在面积不准、四至不清、空间位置不明等问题；这都是当年少数乡村干部对承包政策操作不规范导致的，这次，仪器先进，操作也比较规范，丈量的面积也是比较准确的。当然如果确实与实际不符的，也是可以修正的。

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1、房产证上的面积是房屋的建筑面积，包含房屋建筑分摊面积和实用面积； 2、土地证上的面积是土地的分摊面积，一般来说，楼层越高，户数越多，土地...

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根据《居民身份证法》的规定，公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。公民从事有关活动，需要...

当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征： ①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。 ②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。 ③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。 ④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有： ①相邻单位或个人之间权属界线不清； ②实地面积与批准面积不一致； ③用地手续不完备； ④有关补偿、安置等措施未落实； ⑤国家政策体制变动； ⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱； ⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等。

徐州率先试点不动产统一登记。徐州作为全国4个不动产统一登记基础技术研究试点城市之一，率先开展了“房地”统一登记信息系统和数据库的整合研究工作。昨天下午，现代快报记者到徐州国土局办证大厅探访时发现，原来的“土地产权证”受理标牌已经更换，取而代之的是崭新的“不动产登记”受理标牌。工作人员告诉记者，以前买一套房子，要先到房管部门办证，再到国土部门办证，麻烦不说，偶尔还会出现权属纠纷、重登、漏登、重复抵押的情况。而随着“房地”统一登记的推进，市民将不需要在部门之间“来回奔波”。

根据法律规定和实际需要（如抵押登记等需要用新证），旧版的土地使用证需要换新证，流程如下： 1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图； 2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理，只需缴纳工本费和测绘费即可。