未登记抵押权是否有效

大家都在问查看更多

• 问未办理抵押登记的房屋抵押权是否有效
  

  以城市房屋设定抵押必须办理登记才能生效。从法律上来讲，未办理登记手续的抵押合同是不生效的，其法律后果就是所签订的抵押合同对于双方当事人均不具有约束力。通俗地讲，也就是抵押合同的当事人可以说了不算。1、《中华人民共和国》第四十一条的规定，“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”2、《中华人民共和国》第9条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但法律另有规定的除外。”3、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，当事人以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物，以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，不登记的，抵押权不生效。

• 问抵押担保未登记是否有效
  

  抵押担保未登记是否有效，要区分动产还是不动产。如房产抵押担保未登记，则没有有效设立抵押权，不发生抵押效力；对动产而言，则是抵押担保未登记也有效，但登记了会产生对抗效力。 根据《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

• 问不动产抵押未登记，抵押合同是否有效？抵押权是否成立？
  

  抵押合同生效，抵押权未设立。如果是以生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶等、交通运输工具抵押的，抵押权不是未设立，而是不是对抗善意第三人。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  抵押权是否办理变更登记才生效

  1,480人已观看

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,934人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  893人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,570人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押权未登记是否有效

  224人已浏览

• 
  未登记的抵押权是否有效

  290人已浏览

• 
  抵押权未登记是否有效啊

  148人已浏览

• 
  抵押合同未登记是否有效？

  161人已浏览