他项权证办理后抵押需要多长时间

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• 问2022年办理抵押他项权证需要多长时间
  

  1、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 2、房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。 3、我局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集体办证较多，赶上二手房交易过户高峰，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。

• 问房产抵押办理他项权需要多长时间
  

  1、房子他项权抵押时效是主债权持续期间。 2、以依法取得的房子所有权证书的房地产抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房子他项权证。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。主债权消灭的，担保物权消灭。

• 问房产抵押他项权证需要多长时间
  

  1、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 2、房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。房管局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中的办证较多，赶上二手房交易过户多，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。

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