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财政部、发改委日前下发通知,要求自2017年4月1日起,取消或停征41项中央设立的行政事业性收费,这其中就包括民政部门的婚姻登记费。...
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房屋租赁应当依法缴纳税费。出租房屋时,需要缴纳的税收项目和税率如下:1。房产税:房产税应按租金收入的12%从出租房产的次月起缴纳。二、城市土地使用税:按土地等级和适用土地等级税额计算缴纳城市土地使用税。三、营业税:个人出租房屋按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税为依据,按适用比例缴纳。五、印花税:个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应按双方签订的书面租赁合同确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。6、个人所得税:个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000元以上的,按月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率为20%。
房屋转让手续费即是指房屋在过户的过程中需缴纳的各种费用。现在房屋转让手续费有了新政策,自2017年4月1日起,取消或停征房屋转让手续费。但是二手房依然需要交转让手续费,你作为卖房人,要缴纳4种费用:营业税,个人所得税,印花税,交易费。营业税是房屋费用的5.56%,个人所得税是房款的1%,印花税是0.005%的房款,交易费是每平方米3元。
房屋转让手续费指:房屋过户过程中需缴纳的各种税费,包括登记费50元/套,印花税票5元/本,印花税票0.05%(合同),交易手续费住宅4元/平方米,契税2%由财政部门征收。
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