有法院裁定书如何过户-法师兄

法院拍卖房子的过户流程： (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户； (四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。需提交证件(以下资料必须是原件) (一)协助执行通知书； (二)民事裁定书； (三)委托拍卖书(法院委托)； (四)拍卖成交确认书及发票; (五)私有房地产权登记申请书及身份证； (六)地税完税证明； (七)契税证明。注意： 1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料： (1)买受人身份证明(核对原件收取复印件)； (2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件)； (3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件)。 2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料： (1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件)； (2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。

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一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)...

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根据我国法律的规定，有法院裁定书过户是可以的，你可以由法院的执行法官，出具协助执行裁定书，相关部门进行过户。...

法院执行裁定书房屋过户是强制的在法院强制执行过程中，有一种房产的执行就是法院强制执行房产过户根据《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”可以凭协助执行公函，以及法院判决书，你本人证件，到该住房所属房管，一人办理过户

建议你拿到法院判决书以后，到执行庭，要求法院给房管部门开具协助执行公函。完后，你凭法院判决书和协助执行公函，再带上你手上能想到的所有证件和材料，到房管部门，就可以在对方不配合情况下。你单方面办理房产过户手续！如果不过户，时间长了难免节外生枝，。牵扯到拆迁或是住房买卖，很麻烦。你还是需要先过户才可以办理其他手续，白白浪费时间！持有满五年房产卖掉可以免5.5%营业税。你一直不过户，以后想卖掉，不是需要白白缴纳税费吗？

撤销法院裁定书需要符合一定的条件。撤销裁定是人民法院对具体行政行为效力的部分或者全部否定，适用条件为：主要证据不足;适用法律、法规错误;违反法定程序;超越职权;滥用职权。具体行政行为只要备上述情形之一，人民法院即可作出撤销裁定。