紧急求助各位法律专业同学！-法师兄

紧急求助各位法律专业同学！

2022-10-25

银行错：银行要保证资金安全，刷卡要认证要签名，容易证明不是你花的钱；根据合同相对性，你只负责你花的，被盗的部分是另一个法律关系。

相关问答

问紧急求助各位法律专同学

答

银行错：银行要保证资金安全，刷卡要认证要签名，容易证明不是你花的钱；根据合同相对性，你只负责你花的，被盗的部分是另一个法律关系。...
问问题，紧急求助。

答

此合同无效！落款只有甲方签名，而无乙方签名和合同签定时间当然即使补签了也有瑕疵：1、租借的门面房地址未说明具体是哪儿的2、租金履行方式期限等...

我是这样看的，你定这个合同就是以借款合同为名行买卖房产之实。我猜想准备拆迁的地方很可能是集体性质的，你买不了。但是回迁的房子很可能就国有性质，可以在市场上自由流通，所以你想了这招用5万锁定这个国有性质的土地。我个人认为这个合同从法律角度可行，但是有个很大风险就是农民到时候即不过户又不还钱。。。目前的执行环境，要保障被执行人的唯一居住条件，如果卖你房的人一家人住在回迁房里你还没办法卖他房子顶多查封而已。所以你如果要这样做，至少要能包吃卖方的能力，能保证卖方不敢毁约，否则可能鸡飞蛋打。另外，借款金额要写高点，让违约金超过卖方违约能带来的利益，这样在法律上使卖方违约更加不利。最后，这个合同毕竟是以合法形式掩盖灰色利益，如果卖方抓到证据证明这个合同时假的，法院不一定会支持合同成立。