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1.当事人想要证明是婚前房产的,需要出示在结婚登记之前已经取得该房屋的所有权,且在婚后没有增加对方名字的证据。 2.如因买卖取得的买卖合同及...
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如果房产系夫妻一方于婚前购买,那么购房时的相关手续就是最好的证明,如购房合同、购房款来源、付款凭证、不动产登记证书、房屋贷款的手续、还贷证明等等,一般情况下,如果是夫妻一方婚前购房,上述材料均应早于夫妻办理结婚登记的时间,当然也有例外情况。上述这些材料都可以作为证据使用,用于证明该房产系夫妻一方的婚前房产。 建议大家,如果是一方婚前购房,一定要将购房时的相关手续保留好,避免未来发生纠纷时没有证据可用,同时,也要注意婚后不要随意处分婚前财产,否则会导致财产发生混同,即使处分了,也要保留好相应的证据,否则,在离婚时,财产到底是属于个人的还是夫妻共同的,就可能会发生争议。
第一,根据《公证法》规定,第三十二条规定,公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。 公证书应当使用全国通用的文字;在民族自治地方,根据当事人的要求,可以制作当地通用的民族文字文本。 第二,公证书应该具备以下内容: (1)公证书编号。 (2)当事人的基本情况。公证书 (3)公证证词。其内容包括:公证证明的对象.公证证明的范围和内容.证明所依据的法律.法规等。公证证明对象、范围不同,公证的条件、内容和适用的法律也不同,这些都要在证词中有所反映。公证证词所涉及的组织名称第一次出现时必须使用全称;所涉及的日期要采用公历.需涉及农历时应采用括号注明。 (4)承办公证员的签名或签名章、公证处印章。 (5)出证日期以公证处审批人审核批准的日期为准。此外,未强制执行效力的公证书应在公证证词中注明,并注明债务人履行债务的期限。公证证词中注明的文件也是公证书的组成部分。
1、婚前财产归个人,你可以立遗书处分财产。 2、如果婚前办了房产证,上面的产权人只有你一人,就已经可以证明是你的婚前个人财产。你可以用立遗嘱的方式对房子的继承做出决定,如无遗嘱,你的遗产由你父母、你丈夫、你的子女平分。
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