2020年我把房子过户给弟弟，期望他能成个家赡养父母。现在什么都不

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• 问父亲去世了, 我和母亲的兄弟两个都没有过户, 我还能把房子过户给他
  

  如果你父亲的父母在他去世前就去世了，你们母子三人写一份或者由律师或公证员根据你们的意愿代写一份房屋继承协议书，表明对于你父亲的遗产部分，你母亲放弃继承由你们兄妹两个继承，且房产中属于你母亲的一半出售给你们兄妹二人，该房屋继承协议书经律师见证或公证员公证就可以到房管局过户了，不用再立遗嘱。当然，若你母亲愿意过世后再处理属于她自己的财产份额以及从你父亲遗产中继承来的份额，只有通过立遗嘱的形式进行处分了。见证和公证需要什么证明，限于篇幅，请你具体咨询见证律师或公证处。

• 问父亲把房子过户给弟弟怎么办？
  

  一、债务，属于你父亲的个人债务，其他亲属没有义务帮你父亲偿还债务； 二、房屋已经过户给你的弟弟，就属于你弟弟的个人合法财产。你父亲在房屋过户后又产生新的债务，只能以你父亲的个人财产偿还债务； 三、债权人可以向法院起诉，要求你父亲偿还债务，但房屋属于你弟弟的个人合法财产，法院即不会查封也不会拍卖； 四、如果法院根据债权人的申请查封房屋，你们可以依法提出执行异议。

• 问父亲把房子过户给弟弟有效吗
  

  1，房屋产权以登记为准，根据你的陈述，房屋登记在你母亲名下。母亲去世后，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的法定继承，房屋属于你母亲的份额由父亲，外公和你母亲所有子女平均分割。父亲私自将房屋过户给弟弟属于无权处分，行为无效。 2，如果要将房屋过户给你弟弟，需要经过所有法定继承人的同意。 3，房屋与二外公没有关系。

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