错在了签订合同时太大意了！

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• 问合同签订日期写错了退房
  

  合同约定租凭起始日期以甲方规定开业时间为准是有效的，关键的问题是你现在不能进场的原因到底可以归责于谁。一方面要看你们的合同是否进行了相关约定，对甲方开业的时间及其后果是否有书面的约定，另一方面，如果没有约定的话关键是看你能否提交相关的证据证明合同无法继续履行的原因是甲方推迟开业致使合同履行不能，争取解除合同并对损失进行分配。对于你缴纳的押金和质保金，首先看合同约定的性质及处理方式，未约定的话，质保金是可以要求返还的。

• 问签订合同日期写错了有效吗？
  

  合同签订日期写错了，当事人可以协商变更。写错签订日期的合同，只要具备法律规定的生效要件，就是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问合同签订日期写错了有效吗
  

  合同签订日期写错了，当事人可以协商变更。写错签订日期的合同，只要具备法律规定的生效要件，就是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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