奶奶把给两周岁孙子可以吗?

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• 问奶奶未死孙子可以给奶奶打赡养费吗
  

  孙子可以替奶奶打赡养费官司的。但需要经过祖母同意。若祖母为无民事行为能力人的，应当经过其法定代理人的同意。若孙子为祖母法定代理人的，可以直接作为法定代理人代为诉讼。

• 问孙子奶奶可以赠予孙子吗
  

  奶的小产权房子能赠予孙子及公证，但收赠予方必须是本村集体成员。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

• 问爷爷去世奶奶可以把房产给孙子继承吗
  

  有遗嘱就按照遗嘱处理。 没有遗嘱就按照法定继承处理，现在尚不清楚你爷爷和你爸爸的遗产是怎么处理的。 如果是按照法定继承处理的话，你奶奶的遗产本应该由你爸爸继承，现在转由你和你姐姐代位继承。你妈妈不能继承奶奶的遗产，但如果你妈妈尽到了赡养老人的义务，可以分得适当的财产份额。如果你和姐姐尚未年满18周岁，财产就都由你们的妈妈管理直到你们成年。 继承的遗产中不需要办理登记的，直接处理就可以了。如果需要登记才能转移产权的，需要拿死亡证明和各人的身份证件户籍证件以及其他文件到相应的登记机关办理，如果不放心，还可以到公证机构去做财产公证。

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