夫妻双方签的拆迁协议书有效吗-法师兄

夫妻一方签的拆迁协议是否有效要视情况而定。一、如果房屋是夫妻共同财产，那么拆迁时夫妻一方背着另一方签订的拆迁协议无效。根据法律规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。根据上述法律规定，房屋作为夫妻共同财产，夫和妻双方对房子都拥有平等的处理权，要处分夫妻共同共有的房屋，必须经夫妻双方都同意才可以。如果一方未经另一方同意而背着另一方擅自处分夫妻共有的房屋，那么依据法律规定，这样的合同是效力待定的，其生效有赖于另一方的追认或自己完全取得所有权。二、如果房屋是夫妻一方拥有完全所有权的，那么签订的拆迁补偿协议就是有效的。

答

拆迁协议是否需要夫妻双方签字，应视具体情形而定。如果被拆迁的房屋为夫妻共同财产，且登记在双方名下，那么需要夫妻双方在拆迁协议上签字。如果为一...

答

只要双方私下签订的离婚协议不违反法律规定，就是有效的。但是，双方必须向婚姻登记机关申请离婚。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关发现双方确实自愿离婚，已经就子女抚养、财产、债务处理等事项达成协议的，应当登记并发给离婚证。

“感情确已破裂”是实体性规定，是准予离婚的法定条件。“调解无效”则是程序性规定，不能视为判决离婚的法定条件。审理离婚案件应当进行调解，调解无效的案件，许多是感情确已破裂的，从这个意义上来说，“调解无效”是“感情确已破裂”的一种反映。

婚内协议书具有法律效力，只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议，就是有效的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。