父母房产证上名字如何更改为父亲去世后过户手续-法师兄

首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，与其他法定继承人一起向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。所需提交的材料包括： 1. 被继承人死亡证明； 2. 该套房屋的产权证明或其他凭证； 3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4. 继承人的身份证件。如果在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合或对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定，为了确保合法权益得以实现，申请人可以向有管辖权的人民法院提起确权诉讼。经过法院审理后，依法作出公证判决。如果法院判决确认申请人对该房屋享有继承权，就可以凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。接下来是办理房屋过户登记。申请人可以是继承人或者受遗赠人。申请人应向登记机构提交以下文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）以及契税完税凭证（原件）。最后是办理房地产继承过户。主要包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。具体来说，继承权公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用按照房地产的评估价的0.30%~0.53%累进税率计算。房地产继承过户税费包括房屋评估价的0.05的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。需要注意的是，如果申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。另外，如果公证费用只是公证签名的，仅需要数百元。建议在办理手续前向办事人员详细咨询沟通。

答

需要，住房登记人是三位，就是三人共有，各占三分之一，你爹妈过世，需要办理继承三分之二产权份额手续，在无遗嘱前提，需要召集所有第一序列继承人（...

答

需要办理继承手续，先析产，看住房是死者婚前个人所有，还是婚后取得共有财产，确权完毕，属于死者房产份额可以办理继承，需要无遗嘱前提，所有死者第...

现在对方没有权利变更名字，除非所有的继承人都同意。另外这套房子本身是您母亲个人婚前的还是您父母夫妻共同财产呢？如果是前者您父亲有1/2的继承份额，后者的话您父亲这边对方房子有3/4的份额。他们结婚的话房子不会变成夫妻共同财产，如果有贷款没有还完是再婚后还的，那么对还款的这个部分您继母是有权利要求分割的。

典型的遗产继承问题,当母亲去世后,需要办理房产过户手续。在解决继承问题之前,需要明确遗产的范围和继承人的身份。遗产范围是指母亲生前拥有房产的份额以及哪些人有资格继承房产。在明确遗产范围和继承人身份之后,如果所有继承人协商一致,可以到公证处办理公证继承。如果协商不成,则需要到法院诉讼继承。最后,凭借公证处出具的公证书或法院生效文书,以及携带好身份证件和房产证件,就可以到不动产登记中心办理房产过户手续了。

一、遗嘱如果不是你母亲亲笔书写的，那这个遗嘱无效。二、即使遗嘱有效，也只能是部分有效，也就是说对你父亲那部分没有分割的遗产中，属于其他人的财产是无效的，只对她自己的那部分财产有效。三、分割房产时应按分割时的市场价计算房屋的价款。当然所有继承人共同确定一个价格是可以的。四、如果要确认遗嘱无效，那就只有起诉到法院，由法院来确认。也可同时起诉请求法院依法对遗产进行分割。五、建议向法院提起诉讼，请求确认遗嘱无效，并依法分割遗产。