房屋买卖纠纷的损害赔偿方式有什么

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• 问房屋买卖纠纷纠纷是什么诉讼(房屋买卖纠纷提起诉讼)
  

  房屋买卖纠纷民事诉讼程序是指人民法院、当事人及其他诉讼参与人在进行诉讼时，依据《民事诉讼法》的规定必须遵守的法律程序，包括第一审程序、第二审程序和审判监督程序。(1)第一审程序①起诉与受理人民法院在收到起诉状或口头起诉，经审査认为符合起诉条件的，应当在7日内立案，立案后应5日内通知被告，并发送起诉状副本，被告应在15日内提交答辩状。 ????人民法院应在收到答辩状之日起5日内发送给原告。被告不提出答辩的，不影响人民法院审理。人民法院经审査认为不符合条件的，应当在7日内裁定不予受理，原告对裁定不服的，可以提起上诉

• 问财产损害赔偿纠纷的诉讼时效是多久财产损害有哪些赔偿方式
  

  1、一般诉讼时效为三年 人身损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受伤害之日起算；伤害当时未曾发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，从伤势确诊之日起算。 2、特殊诉讼时效的计算 理论上讲，侵害身体权和侵害生命权的侵权行为，应当按照一般诉讼时效的规定执行。 3、精神损害赔偿的诉讼时效适用 目前没有对侵害精神性人格权适用诉讼时效的规定，因此只能适用一般诉讼时效的规定。 4、侵权普通法与侵权特别诉讼时效适用不同 对于特别法应当一律按特别法的规定，如《国家赔偿法》诉讼时效规定为2年(第32条第1款)；《产品质量法》诉讼时效规定一律为2年(第45条第1款)；《环境保护法》诉讼时效规定一律为3年(第42条)。 5、最长诉讼时效 最长诉讼时效为20年，这是法律规定的诉权保护最长期限，超过这一诉讼时效期间当事人便失去诉权，不再受法律保护。

• 问如何要求房屋买卖造成损害赔偿
  

  《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约，又构成欺诈的情况（其中属于可以解除合同的情况有3种），买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。也就是说如果发生了上述规定的几种情况时，购房者可以要回款项的最高额为已付购房款加上相当于已付购房款的惩罚性赔偿金再加上已付购房款的利息及造成的损失，即双倍的已付购房款、利息和损害赔偿金。

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